四川时时彩开奖结果|四川时时彩开奖直播
首頁 > 新聞中心 > 都市新聞 > 正文

【民情通道】承租人欠租聯絡不上店內物品如何處理

市民咨詢:

乙方租賃我方店鋪,累計欠租一年,現在已經聯絡不上乙方負責人。

按照合同要求,乙方欠租一個月,我方有權利終止合同。現在乙方放在我方店鋪里面的物品,我方該怎么處理?

律師回復:

湖南律言律師事務所梁律師:如果租賃合同對出租人自行對屋內遺留物品處理權的成就條件及處理方式(如保管期限、保管費用、變賣所得歸屬等) 有約定,按約定處理;如果沒有約定的,可以采取以下方式處理:

1、自行處理:告知承租人,因其違約,合同解除,限期清空物品,騰退房屋;如果承租人逾期不予處理,可以向當地公證機關提出申請,請公證人員對承租人的物品進行現場清點、封存,并出具公證書。在清點財物時,還可以邀請當地社區的有關人員到場見證,同時簽字備案。財物清點完畢后,將其集中臨時置于別的地方,從而騰空房屋以出租;2、訴訟解決:向房屋所在地法院起訴,要求解除合同,判令承租人騰退房屋,支付拖欠租金即合同解除后的占有使用費;判決生效后,申請法院強制執行。執行局執行時,可以邀請社區的有關人員到場見證,同時簽字備案。然后找人開鎖,全程攝像,清點物品登記造冊,搬運物品到指定位置。(記者 李普兵

版權聲明:本網所有內容,凡注明“來源:懷化日報”“來源:邊城晚報”“來源:掌上懷化”“來源:懷化新聞網”的所有文字、圖片和音視頻資料,版權均屬懷化新聞網所有。任何媒體、網站或個人未經本網協議授權,不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式復制發布/發表。已經本網協議授權的媒體、網站,在下載使用時必須注明"稿件來源:懷化新聞網"。違反上述聲明者,本網將追究其相關法律責任。
責任編輯:馬瑤
  • 微笑
  • 流汗
  • 難過
  • 羨慕
  • 憤怒
  • 流淚
0